人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
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但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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美國一家平價連鎖鞋店，最近在洛杉磯高檔地段租下店面，仿效高檔精品店面裝潢，謊稱是義大利精品品牌，結果成功騙倒一堆時尚迷，甘願掏出上萬元買鞋，最後被告知鞋子原價只有幾百塊時，都當場嚇到傻眼。
高檔精品在哪，網紅、名媛就在哪！
顧客：「它們優雅、精緻，我認為這鞋子太別緻了！我敢說鞋子肯定是用上等原料打造。」
美國加州又有高檔精品鞋店進駐，吸引時尚人士湧入消費。
顧客：「我還說『你在哪買到的？』這鞋太讓人驚豔了！」
這些人花了台幣1、2萬買鞋，最後被告知其實只值幾百塊，當場嚇到傻眼。
記者vs.顧客：「這些其實都是Payless平價品牌鞋！(你是在跟我開玩笑嗎？不會吧！)」
平價鞋連鎖品牌Payless想出另類行銷手法，把名字裡的Y去掉，尾巴再多加了一個I，偽裝成義大利精品品牌，租下加州高檔店面，一秒變身成高檔精品，兩天吸引80人來血拚，成功騙倒一堆偽時尚迷。
廣告公司首席創意總監Douglas Cameron：「結論就是品牌擁有強大的力量，能讓顧客心甘情願付比平常多18倍的錢。」
而同樣搞詐騙實驗的，還有荷蘭這個惡搞團體。
把IKEA買的10歐元畫作，混進高級藝廊動輒上百萬的藝術品中，結果人人都秒變成鍵盤藝術家，還有人願意掏8千萬收藏。
民眾：「你能清楚看到它是某種形式的象徵主義，畫家闡述了他心中的混沌。」
結果真相一揭曉，所有人糗到當場哈哈大笑．透過這2個案例不難發現，行銷手法到底有多重要。
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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（中央社記者江俊亮雲林縣1日電）總統蔡英文今天下午參加民進黨雲林縣座談會，連任失利的雲林縣長李進勇表示，「我是雲林縣頭號戰犯」，也擔心2020年總統大選主權流失，請大家思考如何突破困境，重新出發。
民進黨雲林縣座談會下午4時在雲林縣職業總工會舉行，辭去黨主席的蔡總統於4時25分抵達會場，逐一與李進勇、立委蘇治芬及出席黨員握手致意。
李進勇致詞表示，民進黨在雲林縣打下的江山，在他的手中失去，他要負最大責任，因無法完成黨交付的任務，也因個人打拚不夠，讓政權在雲林無法延續，他覺得很抱歉，「我是雲林縣頭號戰犯」。
李進勇說，選舉落幕至今，他每一天無不捫心自問、深切反省，經過這次選舉，相信大家都已經感受到敗選對台灣社會產生的強大壓力，也擔心2020年總統大選主權的流失，希望大家思考如何突破困境，重新出發。
蔡總統表示，她遲到25分鐘，是因為上一場在彰化，以及上上一場在台中的座談會發言都非常踴躍。選舉已經結束了，雲林縣團隊打得很認真，也很辛苦，鄉鎮市長席次沒有少，反而多了一席，縣市議員情況也差不多，很可惜縣長這一席沒有連任成功。
她說，這一次選舉，很多位縣市長都做得很好，包括台中、彰化、雲林都做得很好，可是選戰卻沒有成功，她擔任黨主席要負最大的責任，要跟大家說一聲很抱歉，「真失禮」。
蔡總統指出，選舉結束了，他們就必須檢討，也讓她有機會跟大家解釋中央執政上的思考，以及下一局要做的整隊。她說，這次檢討後，黨會進行人事方面的改組，重新強化戰力。（編輯：卞金峰）1071201
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
新瓦屋今年秋天不只稻穀豐收，「Mr.One Cajon」在全體團隊與學員努力下迎來開店第一個周年。新竹縣長邱鏡淳表示，Mr.One Cajon實體店面去年十一月在新瓦屋客家文化保存區落腳生根，主要經營以現代都會族群需求為主的專業木箱鼓音樂教室，於昨（一）日舉辦學員成果發表音樂會，呈現不一樣的音樂新風貌，共同歡慶一週歲生日！
去年以首張專輯【掌牛哥】入圍金曲獎最佳客語歌手的曾仲瑋，預定今年底發表第二張客語創作專輯【仙哥】，同名歌曲《仙哥》是以自己的阿公為原型，描寫青壯男子在客家庄的生活中展現出樂天知命的處世態度。《掌牛哥》是照顧牛的小孩，《仙哥》是一個alway shappy的大叔。曾仲瑋表示，從掌牛哥到仙哥，是客家男子在客家庄的成長，也象徵自己在音樂創作表現上能有所成長，希望第二張專輯要做得比第一張更好！明年度也將與「Mr.One Cajon」合作，在新瓦屋教授客家流行彈唱課程，歡迎喜歡客家音樂的朋友們一起玩音樂！
新竹縣政府文化局長張宜真表示，「Mr.One Cajon」目前有七十位學員，學習木箱鼓的學員年齡涵括四歲幼兒至六十八歲銀髮族都有，顯見木箱鼓是一個老少咸宜且簡單的樂器，演奏時用手拍敲木箱前端薄板發聲，聲音類似於爵士鼓。木箱鼓音色不多、容易上手，想要演奏出好聽的弦律並非難事。喜歡Mr.One Cajon音樂課程的朋友，當天在發表會現場填表留資料，就可以參加抽獎活動，有機會得到Live ABC數位學習點讀筆、南極冰川水面膜禮盒以及精華液等好禮；現場還有爆米花可享用。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
嘉義東石鄉周轉
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
個人信用貸款比較-個人信用貸款比較
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
理債一日便 借錢救急秒速放款
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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